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Baden: FIRMENSITZ - BÜRO - ORDINATION

Objekt-Nr.: CK 47
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Rathausgasse 11
2500 Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
155 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
155 m²
Miete Gesamt:
1.980 €
Mietpreis zzgl. NK:
1.650 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.550 €
Betriebskosten netto:
100 €
Umsatzsteuer:
330 €
Miete Gesamt:
1.980 €
Provision:
3 BMM + 20% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
einfach
Zimmeranzahl:
6
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
€ 4.500,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im denkmalgeschützen Gebäude "Schwarzer Adler" mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und einer Ordination im 1.Stock befindet sich die 155m² freie Fläche im 1.Stock.

Ausstattung/Zubehör:
6 verschieden große Zimmer mit viel Tageslicht - WC - Küche.
Alle Zimmer mit Parkettböden - Computerleisten
Lage Haus/Grundstück:
TOP LAGE - FUSSGÄNGERZONE - Direktes Zentrum Baden
Sonstiges:
Gerne wird mit Absprache mit den Vermietern ein Investment mit unterstützt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 BMM plus 20 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Kowald Immobilientreuhänder - Herr Christian  Kowald
Christian Kowald Immobilientreuhänder
Herr Christian Kowald

Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90


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