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Objekt-Nr.: CK 51
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Basisinformationen
Adresse:
Theresiengasse 10-12
2500 Baden
Niederösterreich
2500 Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
291 €
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% der Kaufsumme plus 20% MwSt.
Nutzfläche ca.:
107 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Maisonettenwohnung mit Einzel-Tiefgaragenplatz
Vorraum - Schrankraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Einbauschränken und Holzstiege mit Treppenlift ins Dachgeschoss - hochqualitative Einbauküche mit anschließendem Abstellraum/Speis - Essplatz - im Dachgeschoss offenes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Bidet.
Vorraum - Schrankraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Einbauschränken und Holzstiege mit Treppenlift ins Dachgeschoss - hochqualitative Einbauküche mit anschließendem Abstellraum/Speis - Essplatz - im Dachgeschoss offenes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Bidet.
Ausstattung:
sehr hochwertige Einbauküche mit neuwertigen MIELE-Geräten:
Gasherd mit nach außen geführter Dunstentlüftung,
Geschirrspüler,
hochgestelltes Backrohr
eingebauter Dampfgarer
Kühlschrank
Gefrierschrank
Miele Wasch- & Trockenautomat
Stil-Kachelofen im Wohnzimmerbereich
geschwungene Holztreppe ins Dachgeschoss mit Treppenlift
Gastherme mit Zentralsteuergerät im Wohnzimmer
Gasherd mit nach außen geführter Dunstentlüftung,
Geschirrspüler,
hochgestelltes Backrohr
eingebauter Dampfgarer
Kühlschrank
Gefrierschrank
Miele Wasch- & Trockenautomat
Stil-Kachelofen im Wohnzimmerbereich
geschwungene Holztreppe ins Dachgeschoss mit Treppenlift
Gastherme mit Zentralsteuergerät im Wohnzimmer
Lage:
DIREKT am KURPARK und am Eingang in die Fussgängerzone in Baden.
Sonstiges:
Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Einzel-Tiefgaragenplatz als großzügige Box
ACHTUNG >>> Sonderkonditionen:
KAUFEN SIE EINE TRAUM- EIGENTUMSWOHNUNG vom EIGENTÜMER in KAUF - MIETE MÖGLICH !!!
Einzel-Tiefgaragenplatz als großzügige Box
ACHTUNG >>> Sonderkonditionen:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Christian Kowald Immobilientreuhänder
Herr Christian Kowald
Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90
Herr Christian Kowald
Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90
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