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Baden: WEIHNACHTEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE !!!

Objekt-Nr.: CK 51
  • Wohnzimmer gesamt
  • Plan - 2 Liftstock
  • Plan - Dachgeschoss
  • Blick in den Innenhof
  • Stiegenhaus
  • Lift
  • Möblierungsplan
  • Vorraum Eingang
  • Möblierunsplan Vorzimmer
  • Einrichtungsplan Vorzimmer und Schrankraum
  • Gäste WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmerlandschaft
  • Möblierungsplan Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmerschrank
  • Wohnzimmerwand
  • Plan Wohnzimmerschrankwand
  • Wohnzimmerwand von oben
  • Wohnzimmer von oben
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Kaminecke beleuchtet
  • Wohnzimmer gesamt
  • Esszimmereinrichtung
  • Küche gesamt
  • Einbaucküchenplan
  • Einbauküche
  • Einbauküchenplan mit Geräte
  • Küchengeräte
  • Dunstabzug
  • Plan Herdinsel
  • Gasherd
  • Essplatz
  • Einrichtungsplan Küche - Esszimmer
  • Küche gesamt
  • Küchenausblick
  • Wohnungslift
  • Stiegenaufgang Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Schnitt
  • Schlafzimmer mit Einbaumöbel
  • Einrichtung Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Möblierungsplan
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Dusche
  • und Badewanne
  • mit Bidet und WC
  • Gastherme
  • Heizungsregler
  • Ausblick Schlafzimmer
  • Garagenplatz zufahrt
  • Garagenplatz - Einzelplatz
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Wohnzimmer gesamt
Plan - 2 Liftstock
Plan - Dachgeschoss
Blick in den Innenhof
Stiegenhaus
Lift
Möblierungsplan
Vorraum Eingang
Möblierunsplan Vorzimmer
Einrichtungsplan Vorzimmer und Schrankraum
Gäste WC mit Handwaschbecken
Wohnzimmerlandschaft
Möblierungsplan Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmerschrank
Wohnzimmerwand
Plan Wohnzimmerschrankwand
Wohnzimmerwand von oben
Wohnzimmer von oben
Wohnzimmer mit Kamin
Kaminecke beleuchtet
Wohnzimmer gesamt
Esszimmereinrichtung
Küche gesamt
Einbaucküchenplan
Einbauküche
Einbauküchenplan mit Geräte
Küchengeräte
Dunstabzug
Plan Herdinsel
Gasherd
Essplatz
Einrichtungsplan Küche - Esszimmer
Küche gesamt
Küchenausblick
Wohnungslift
Stiegenaufgang Obergeschoss
Obergeschoss
Schnitt
Schlafzimmer mit Einbaumöbel
Einrichtung Schlafzimmer
Schlafzimmer Möblierungsplan
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer mit Dusche
und Badewanne
mit Bidet und WC
Gastherme
Heizungsregler
Ausblick Schlafzimmer
Garagenplatz zufahrt
Garagenplatz - Einzelplatz
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Theresiengasse 10-12
2500 Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
291 €
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% der Kaufsumme plus 20% MwSt.
Nutzfläche ca.:
107 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Maisonettenwohnung mit Einzel-Tiefgaragenplatz

Vorraum - Schrankraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Einbauschränken und Holzstiege mit Treppenlift ins Dachgeschoss - hochqualitative Einbauküche mit anschließendem Abstellraum/Speis - Essplatz - im Dachgeschoss offenes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Bidet.




Ausstattung:
sehr hochwertige Einbauküche mit neuwertigen MIELE-Geräten:
Gasherd mit nach außen geführter Dunstentlüftung,
Geschirrspüler,
hochgestelltes Backrohr
eingebauter Dampfgarer
Kühlschrank
Gefrierschrank
Miele Wasch- & Trockenautomat

Stil-Kachelofen im Wohnzimmerbereich
geschwungene Holztreppe ins Dachgeschoss mit Treppenlift

Gastherme mit Zentralsteuergerät im Wohnzimmer
Lage:
DIREKT am KURPARK und am Eingang in die Fussgängerzone in Baden.
Sonstiges:
Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Einzel-Tiefgaragenplatz als großzügige Box

ACHTUNG >>> Sonderkonditionen:
KAUFEN SIE EINE TRAUM- EIGENTUMSWOHNUNG vom EIGENTÜMER in KAUF - MIETE MÖGLICH !!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Kowald Immobilientreuhänder - Herr Christian  Kowald
Christian Kowald Immobilientreuhänder
Herr Christian Kowald

Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90


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