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Baden: Zentralst gelegene 4 Zimmer - Mietwohnung in Baden!

Objekt-Nr.: CK 52
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Kaiser-Franz-Ring 2
2500 Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Miete:
1.340 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
970 €
Betriebskosten netto:
370 €
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Nebenkosten:
370 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 BMM + 20% Mwst.
Nutzfläche ca.:
117 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution € 3.000,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Mietwohnung erwartet Sie ein sehr gut angelegter Grundriss. Über den Vorraum, an Abstellraum und eigener Toilette vorbei, liegt rechter Hand noch das Badezimmer mit großzügiger Dusche.

Auf Höhe des Bades erreichen Sie links weg neben dem Schrankraum die beiden, eigens zugängigen Schlafzimmer, wo eines auch als Kinderzimmer oder Büroräumlichkeit genutzt werden kann.
Auf Höhe des Bades gerade weiter kommen Sie zu den Wohnräumen, bzw findet sich danach rechts die großzügige, moderne Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer. Besonderheit des Esszimmers ist auch das große Fenster an der einen Wandfläche, die einen angenehmen Blick Richtung Stadt bietet und gut als Nische nutzbar ist.
Danach erreichen Sie das Wohnzimmer, von dem Sie auch den Balkon begehen können.
Ausstattung:
Voll funktionsfähige Einbauküche, modernes Bad, sonstige Möblierung nach Vereinbarung.
Lage:
Die Mietwohnung liegt mitten im Zentrum von Baden, am Rande der Fußgängerzone.
Im Kurpark spazieren, Arztbesuche oder Einkäufe können Sie fußläufig erledigen.
Sonstiges:
KFZ - Abstellplatz im Freien pro Monat € 50,--

Das Haus verfügt über einen außerordentlich KOMPETENTEN Hausmeister!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten plus 20 % Mehrwertsteuer auf die Bruttomonatsmiete vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Kowald Immobilientreuhänder - Herr Christian  Kowald
Christian Kowald Immobilientreuhänder
Herr Christian Kowald

Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90


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