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Wien: Einfamilienhaus ist ein SUPERÄDIFIKAT! PACHTGRUND der Stadt WIEN!!!

Objekt-Nr.: CK 72
  • Haus und Grundstück
  • Superädifikat zu verkaufen
  • Aussenansicht Haus
  • Eingang Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Voraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Dusche
  • Warmwasser
  • Einbauküche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Blickrichtung Vorzimmer
  • Stiegenaufgang Dachgeschoss
  • Dachboden Zimmer 1
  • Dachboden Zimmer 2
  • Dachboden abgang
  • Terrasse vorm Haus
  • Überdachde Essecke
  • Direkter Wasserzugang
  • Garten
  • Aussenansicht mit Grundstück
  • Lageplan
  • Bebauungsplan
  • Widmung
Haus und Grundstück
Superädifikat zu verkaufen
Aussenansicht Haus
Eingang Vorzimmer
Abstellraum
Voraum
WC mit Handwaschbecken
Dusche
Warmwasser
Einbauküche
Küche
Wohnzimmer
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Blickrichtung Vorzimmer
Stiegenaufgang Dachgeschoss
Dachboden Zimmer 1
Dachboden Zimmer 2
Dachboden abgang
Terrasse vorm Haus
Überdachde Essecke
Direkter Wasserzugang
Garten
Aussenansicht mit Grundstück
Lageplan
Bebauungsplan
Widmung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Steinspornweg 37
1220 Wien
Donaustadt
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
32.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
1.836 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
150 € zzgl. 20.00% USt.
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt. plus 5% von 5Jah
Nutzfläche ca.:
75 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Ferienanlage, ruhige Gegend, Wald
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Beton, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf der Liegenschaft ist ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienwohnhaus hergestellt, welches in offener Bauweise in Hohlblockziegel errichtet wurde.
Das Einfamilienwohnhaus ist ein Superädifikat und steht auf einem Pachtgrund der Stadt Wien.
Das unbefristete Pachtverhältnis mit der Stadt Wien ist NEU ZU VEREINBAREN zum Preis von monatlich € 1.200,-- plus Steuern.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus ist ausgeführt: Vorraum - Abstellraum - Einbauküche - WC mit Handwaschbecken und Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Stiegenaufgang ins Dachgeschoss mit 2 Zimmern nicht wirklich gut zu Nutzen - Terrasse mit Essecke.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk großräumig nördlich der Raffineriestraße und westlich des Biberhaufenweges und südlich des sogenannten "Schillerwassers". Sie liegt damit unmittelbar neben dem dort befindlichen Kraftwerk Donaustadt. Das nächstgelegene Siedlungsgebiet ist ein kleingartenähnliches Gebiet nördlich des Schillerwassers und der dort befindlichen Siedlung Glattauer Grund.
Sonstiges:
Direktbesichtigung Steinspornweg 37 - 1220 Wien:

Freitag, 29.07.2022 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Samstag, 30.07.2022 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Sonntag, 31.07.2022 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr
und
Freitag, 12.08.2022 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Samstag, 13.08.2022 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
und
Freitag, 02.09.2022 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Sonntag, 04.09.2022 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr

EINZELBESICHTIGUNGEN sind jederzeit nach TERMINVEREINBARUNG möglich.

Das Objekt wird auf Wunsch an den Meistbietenden verkauft, beim angegebenen Preis handelt es sich um den derzeitigen Bieterpreis.
Sie können Ihr Angebot jederzeit schriftlich an office@christiankowald.at mailen.

Der Bestbieterverkauf endet am 04.09.2022 um 17:00 Uhr.
Es werden ausnahmslos schriftliche Angebote an office@christiankowald.at berücksichtigt und als gültig akzeptiert. (Beiliegendes Formular verwenden)



Anschlüsse, Ver- und Entsorgung
Die Liegenschaftanteil ist an elektrischen Strom, vermutlich Wasser, Kanal

Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen.

Einen bestehenden Hauswasserbrunnen dürfte es geben.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und 5% des 5 Jahrespachtzinses plus 20% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Kowald Immobilientreuhänder - Herr Christian  Kowald
Christian Kowald Immobilientreuhänder
Herr Christian Kowald

Beethovengasse 4-6
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90


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